Tăng cường công tác quản lý đất đai, quản lý đô thị và quản lý xây dựng trên địa bàn thành phố Lai Châu

Với tổng diện tích tự nhiên 7.077,44 ha, có 5 phường: Quyết Thắng, Quyết Tiến, Đoàn Kết, Tân Phong, Đông Phong và 2 xã: San Thàng và Nậm Loỏng, với 74 tổ dân phố, bản. Dân số trên 5 vạn người, mật độ dân số đạt 743 người/km2, có 17 dân tộc cùng chung sống (dân tộc Kinh 71%, dân tộc Dáy 17%, còn lại là các dân tộc khác như: Mông, Dao, Thái, Tày, Giáy, Hà Nhì, Khơ Mú, Mường...). Hệ thống giao thông khu vực nội thành gồm 37 tuyến đường, với tổng chiều dài trên 80km đáp ứng tốt nhu cầu đi lại, giao lưu kinh tế, văn hoá của Nhân dân với các địa phương trong khu vực.

Trong những năm qua, Thành ủy luôn quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo công tác quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, xây dựng trên địa bàn thành phố và được các cấp, các ngành thực hiện với nhiều chủ trương, giải pháp thiết thực, mang lại những hiệu quả rõ rệt như: số hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đạt tỷ lệ cao; công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án trên địa bàn nhận được sự đồng thuận cao của các tầng lớp Nhân dân; hàng năm nguồn thu từ đất chiếm tỷ trọng cao trong tổng thu ngân sách của thành phố. Công tác quản lý đô thị, quản lý xây dựng từng bước đi vào nề nếp, tình trạng xây dựng không phép, sai phép, lấn chiếm lòng lề đường, vỉa hè từng bước được khắc phục; Nhân dân trên địa bàn cơ bản chấp hành các chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước về đất đai, xây dựng, đô thị…

Tuy nhiên công tác quản lý đất đai, quản lý đô thị, quản lý xây dựng trên địa bàn thành phố vẫn còn bộc lộ một số hạn chế, yếu kém như: Tình trạng xây dựng sai phép, trái phép, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất vẫn còn xảy ra; công tác kiểm tra, phát hiện vả xử lý vi phạm một số nơi chưa kịp thời, chưa kiên quyết; việc tuyên truyền, vận động Nhân dân chấp hành, thực hiện quy chế quản lý đô thị, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị gắn với thực hiện nếp sống văn minh đô thị có lúc chưa kịp thời... Những hạn chế, yếu kém trên đã gây khó khăn cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai, đô thị, quy hoạch, xây dựng, dẫn đến phát sinh đơn thư làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.

Để tăng cường hơn nữa công tác quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, xây dựng, đô thị trên địa bàn, vấn đề đặt ra đối với các cấp, các ngành của thành phố cần phải tập trung thực hiện đồng bộ các nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm như: tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến nhằm nâng cao nhận thức, ý thức trách nhiệm của cán bộ, đảng viên, các tổ chức, cá nhân và các tầng lớp Nhân dân trên địa bàn về các quy định của Trung ương, của tỉnh và thành phố về quản lý đất đai, quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng, nhất là các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý đất đai, xây dựng, gắn với nếp sống văn minh đô thị… bằng nhiều hình thức phong phú, thiết thực, phù hợp. Tăng cường công khai, minh bạch về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bộ thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực đất đai, xây dựng để cán bộ, đảng viên và Nhân dân biết, giám sát và nghiêm túc thực hiện.

Tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn, xử lý nghiêm các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất sai mục đích, lấn chiếm đất đai, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, vi phạm về trật tự xây dựng, xây dựng không phép, sai phép; các vi phạm quy định quản lý lòng đường, hè phố và vệ sinh môi trường (lấn chiếm lòng đường, hè phố; dựng rạp chiếm lòng đường, hè phố; tập kết vật liệu trái phép; xây dựng mái che, mái vẩy không có giấy phép xây dựng hoặc có giấy phép xây dựng nhưng lấn chiếm chỉ giới trên không; vứt rác dưới lòng đường, hè phố dưới mọi hình thức, đổ rác không đúng thời gian và nơi quy định…), gắn với trách nhiệm cá nhân người đứng đầu cấp ủy, chính quyền các xã, phường, cơ quan đơn vị và cán bộ, công chức, viên chức phụ trách trực tiếp nếu để xảy ra vi phạm, hoặc có hành vi tiêu cực trong khi thi hành công vụ.


Tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết đô thị cho phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội; làm tốt công tác quy hoạch hệ thống thiết chế văn hóa các xã, phường, khu dân cư; hoàn thành công tác đo đạc địa chính bổ sung; kịp thời chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định để phục vụ cho công tác quản lý. Chủ động rà soát các khu vực phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để có kế hoạch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất để Nhân dân yên tâm sinh sống, ổn định cuộc sống và đưa công tác quản lý đất đai, quản lý quy hoạch vào nền nếp; thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng theo kế hoạch và quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Rà soát, quản lý và khai thác hiệu quả quỹ đất công, xây dựng quỹ đất để bố trí tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất. Tăng cường công tác kiểm tra, phát hiện kịp thời và xử lý nghiêm minh các trường hợp vi phạm về lĩnh vực đất đai, xây dựng; chỉ đạo rà soát, xử lý dứt điểm việc lấn chiếm đất công, xây dựng trái phép, lấn chiếm lòng đường, hè phố, mua bán chuyển nhượng đất đai không đúng quy định; kịp thời giải quyết đơn thư, khiếu nại, tố cáo và những vướng mắc phát sinh liên quan đến lĩnh vực đất đai, xây dựng.

Đẩy mạnh công tác cải cách hành chính, trọng tâm là cải cách thủ tục hành chính, nghiêm cấm mọi biểu hiện, hành vi gây phiền hà, nhũng nhiễu, tiêu cực trong giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, xây dựng; nâng cao năng lực cạnh tranh của thành phố; hướng dẫn quy trình phối hợp thực hiện các thủ tục hành chính; tiếp tục thực hiện nghiêm việc cắt giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của thành phố và các xã, phường. Tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin đối với lĩnh vực tài nguyên và môi trường; công khai các công trình, dự án có liên quan đến đất đai trên Trang thông tin điện tử của thành phố và tại các xã, phường để người dân biết, giám sát; sử dụng hệ thống camera giám sát về công tác quản lý đô thị trên một số địa bàn trọng yếu.

Tăng cường chỉ đạo kiểm tra, quản lý chặt chẽ công tác tách, hộ khẩu, đặc biệt là các khu vực đã công bố quy hoạch chi tiết, kịp thời xử lý các vi phạm trong lĩnh vực hộ tịch, hộ khẩu đồng bộ với công tác quản lý đất đai, quản lý xây dựng. Thường xuyên tập huấn, nâng cao năng lực chuyên môn, nghiệp vụ cho cán bộ thực hiện nhiệm vụ công tác địa chính - xây dựng, quản lý đô thị, tài nguyên và môi trường; tăng cường quản lý đội ngũ công chức địa chính - đất đai, địa chính - xây dựng xã, phường; phát huy vai trò, trách nhiệm của người đứng đầu cấp ủy, chính quyền và thủ trường các cơ quan, đơn vị…/.